一、施工前：嚴(yán)控環(huán)境條件，杜絕惡劣天氣作業(yè)

1. 核心環(huán)境硬性指標(biāo)
   • 溫度：室外溫度 **≥5℃施工，低于 5℃易導(dǎo)致清洗用水結(jié)冰、外墻材質(zhì)凍裂、作業(yè)面打滑，若需在 0~5℃短時(shí)作業(yè)，必須做好融冰防凍 ** 措施（如清洗液添加防凍劑），低于 0℃嚴(yán)禁室外高空清洗；
   • 風(fēng)力：風(fēng)速 **≤5 級(jí) **，大風(fēng)天會(huì)導(dǎo)致吊籃 / 吊板晃動(dòng)劇烈，高空作業(yè)穩(wěn)定性差，且易引發(fā)清洗工具、水漬墜物；
   • 天氣：避開雨雪、大霧、霜凍、結(jié)露天氣，作業(yè)前確認(rèn)外墻無(wú)結(jié)冰、結(jié)霜，若有需先自然融化或人工.除冰，嚴(yán)禁直接在結(jié)冰墻面清洗。
2. 作業(yè)時(shí)間選擇
   優(yōu)先選擇上午 10 點(diǎn)至下午 3 點(diǎn)的晴好時(shí)段施工，此時(shí)間段氣溫.高、光照充足，能減少水漬結(jié)冰概率，避免清晨、傍晚低溫時(shí)段作業(yè)，且單日作業(yè)不趕工，預(yù)留充足時(shí)間讓墻面自然風(fēng)干。
3. 前期現(xiàn)場(chǎng)排查
   • 檢查外墻：確認(rèn)墻面無(wú)松動(dòng)瓷磚、開裂真石漆、脫落膠條，提前告知物業(yè) / 業(yè)主修復(fù)，避免清洗時(shí)引發(fā)墻面破損；
   • 檢查高空設(shè)施：吊籃、吊板、繩索等設(shè)備需做低溫耐壓測(cè)試，確認(rèn)鋼絲繩無(wú)銹蝕、吊籃防滑墊無(wú)結(jié)冰、.鎖靈敏有效；
   • 清理周邊環(huán)境：在建筑下方設(shè)置警示圍擋，清理地面雜物，避免清洗時(shí)融冰、水漬墜落砸傷行人 / 車輛，高層作業(yè)需做好墜物防護(hù)。

二、核心操作：防凍防結(jié)冰，規(guī)范清洗工藝

1. 清洗用水與試劑：防凍 + 適配材質(zhì)
   • 用水：優(yōu)先用常溫清水（避免用冰水），若環(huán)境溫度在 0~5℃，可在清水中添加專用外墻清洗防凍劑（配比按產(chǎn)品說(shuō)明，一般 5%~10%），杜絕用熱水（熱水接觸低溫外墻易導(dǎo)致玻璃、瓷磚等材質(zhì)熱脹冷縮開裂）；
   • 清洗劑：選用中性低溫專用清洗劑，嚴(yán)禁用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清洗劑（冬季外墻材質(zhì)脆性增加，腐蝕性試劑易導(dǎo)致漆面脫落、瓷磚泛堿、玻璃幕墻膠條老化），清洗頑固污漬（如油污、粉塵）時(shí)，先小面積試洗，確認(rèn)無(wú)材質(zhì)損傷后再大面積使用；
   • 禁用：工業(yè)廠房外墻清洗避免用含鹽水融冰（鹽水會(huì)腐蝕金屬構(gòu)件、導(dǎo)致真石漆 / 瓷磚返堿）。
2. 清洗操作：高壓控壓 + 隨洗隨干
   • 水壓控制：高壓水槍清洗時(shí)，水壓 **≤200Bar**，玻璃幕墻、鋁板外墻適當(dāng)降低水壓（100~150Bar），避免高壓沖擊導(dǎo)致膠條脫落、玻璃開裂，槍口與墻面保持 30~50cm 距離，勻速移動(dòng)；
   • 清洗順序：從上至下、分段清洗，每清洗一個(gè)區(qū)域（約 1~2㎡），立即用干抹布、刮水器將水漬擦干，做到 “隨洗、隨刮、隨干”，杜絕水漬沿墻面流淌結(jié)冰，尤其是陰陽(yáng)角、窗臺(tái)、挑檐等易積水部位，重點(diǎn)擦干；
   • 工具使用：選用防滑、防凍工具，刮水器膠條保持完整無(wú)破損，抹布用吸水性強(qiáng)的純棉材質(zhì)，避免用硬質(zhì)鋼絲球（刮花瓷磚、鋁板、玻璃），高空作業(yè)工具做好防墜繩固定，防止掉落。
3. 不同外墻材質(zhì)：差異化清洗防護(hù)
   冬季外墻材質(zhì)韌性降低，需根據(jù)材質(zhì)特性調(diào)整工藝，避免清洗導(dǎo)致?lián)p壞，主流材質(zhì)防護(hù)要求如下：

   外墻材質(zhì)	冬季清洗核心要求	避坑點(diǎn)
   玻璃幕墻	中性清洗劑 + 低壓清洗，及時(shí)刮干水漬，避免玻璃邊緣結(jié)冰導(dǎo)致密封膠開裂	不用熱水、不用強(qiáng)酸清洗劑，不刮擦玻璃鍍膜層
   真石漆	清水輕沖 + 軟毛刷輕擦，禁用高壓水槍直噴，避免漆層脫落、粉化	不使用腐蝕性清洗劑，不反復(fù)刷洗同一部位
   瓷磚 / 石材	中性清洗劑清洗，擦干后可輕涂一層防霜?jiǎng)乐狗祲A、結(jié)冰	不用高壓沖擊瓷磚縫隙，避免填縫劑脫落
   鋁板 / 金屬幕墻	專用金屬清洗劑，清洗后用干布擦干，防止水漬結(jié)冰導(dǎo)致金屬氧化	禁用強(qiáng)酸清洗劑，避免腐蝕漆面、氧化鋁板
   涂料墻面	軟毛刷配合清水輕擦，僅局部用中性清洗劑，嚴(yán)禁高壓沖洗	避免水漬長(zhǎng)時(shí)間附著，防止涂料層凍裂、起皮

三、高空作業(yè)：強(qiáng)化.防護(hù)，杜絕.事故

1. 人員資質(zhì)與防護(hù)
   • 施工人員需持有高空作業(yè)證、特種作業(yè)操作證，無(wú)資質(zhì)人員嚴(yán)禁上崗，作業(yè)前做.培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)冬季防凍、防滑、防墜要點(diǎn)；
   • 個(gè)人防護(hù)：佩戴防滑絕緣勞保鞋、防寒.帶、.帽、防凍手套，.帶必須做到高掛低用，且同時(shí)掛設(shè)主副兩條.繩，與牢固的建筑主體連接，嚴(yán)禁掛在吊籃、外墻裝飾件上；手套選用防滑防水款，避免因手滑導(dǎo)致工具掉落。
2. 高空設(shè)備.管控
   • 吊籃作業(yè)：吊籃需經(jīng)專業(yè)檢測(cè)合格，安裝防滑墊、護(hù)欄，籃內(nèi)嚴(yán)禁超載（≤2 人），吊籃鋼絲繩涂抹防凍潤(rùn)滑油，防止低溫脆斷，作業(yè)時(shí)吊籃與墻面保持 15~20cm 距離，避免碰撞外墻；
   • 吊板作業(yè)：僅適用于低層（≤3 層）建筑，吊板繩索選用耐寒尼龍繩，提前做拉力測(cè)試，地面設(shè)置專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁單人吊板作業(yè)；
   • 設(shè)備防凍：清洗設(shè)備（高壓水槍、水泵）放置在室內(nèi)保溫，使用前提前預(yù)熱，作業(yè)間隙做好設(shè)備保溫，避免水管、水泵凍裂，施工結(jié)束后立即將設(shè)備內(nèi)積水排空，防止凍損。
3. 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)要求
   施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專職.監(jiān)護(hù)人員，全程在崗，監(jiān)護(hù)人員需配備對(duì)講機(jī)、應(yīng)急救援工具，與高空作業(yè)人員保持實(shí)時(shí)溝通，發(fā)現(xiàn)結(jié)冰、大風(fēng)等突發(fā)情況，立即下達(dá)停工指令。

四、材質(zhì)防護(hù)：冬季專屬要求，避免清洗后凍損開裂

1. 清洗后風(fēng)干：徹底無(wú)殘留
   墻面清洗后必須自然風(fēng)干至完全無(wú)水漬，若遇氣溫驟降，可用吹風(fēng)機(jī)（低溫檔）對(duì)窗臺(tái)、陰陽(yáng)角等易積水部位輔助風(fēng)干，杜絕墻面殘留水漬結(jié)冰，凍裂外墻材質(zhì)或?qū)е履z條收縮脫落；
2. 易損部位重點(diǎn)防護(hù)
   玻璃幕墻膠條、瓷磚縫隙、真石漆開裂處，清洗后檢查是否有破損，若有及時(shí)用冬季專用密封膠修補(bǔ)，防止融冰水滲入縫隙，低溫下凍脹導(dǎo)致破損擴(kuò)大；
3. 工業(yè)廠房外墻額外防護(hù)
   工業(yè)廠房外墻若有油污、粉塵結(jié)塊，清洗后用干布擦干，避免水漬與工業(yè)殘留混合結(jié)冰，同時(shí)檢查外墻排煙口、通風(fēng)口周邊，做好清潔后的密封防護(hù)，防止冷風(fēng)灌入導(dǎo)致室內(nèi)設(shè)備凍損。

五、施工后：現(xiàn)場(chǎng)收尾 + 防凍檢查，杜絕后續(xù)隱患

1. 現(xiàn)場(chǎng)融冰清理
   及時(shí)清理地面、腳手架、吊籃上的融冰、積水，用沙土、防滑墊鋪設(shè)作業(yè)面，防止行人、施工人員打滑，高層清洗產(chǎn)生的墜冰需人工.清理，嚴(yán)禁隨意掉落；
2. 設(shè)備與工具歸置
   施工結(jié)束后，將高壓水槍、水管、水泵等設(shè)備內(nèi)的積水徹底排空，擦拭干凈后移至室內(nèi)保溫存放，清洗工具（抹布、刮水器）晾干后收納，避免凍硬、開裂；
3. 墻面復(fù)檢
   安排專人對(duì)清洗后的外墻做.復(fù)檢，確認(rèn)無(wú)水漬殘留、無(wú)材質(zhì)損傷、無(wú)結(jié)冰，若發(fā)現(xiàn)局部結(jié)冰，用軟毛刷配合常溫清水輕輕清理，嚴(yán)禁用硬物敲擊冰面（易損壞外墻）。

六、應(yīng)急處理：突發(fā)情況快速響應(yīng)，避免損失擴(kuò)大

1. 天氣突變應(yīng)急：作業(yè)中遇氣溫驟降、大風(fēng)、雨雪，立即停止高空作業(yè)，讓施工人員.返回地面，對(duì)未清洗完的墻面做好臨時(shí)防護(hù)，清理作業(yè)面水漬；
2. 設(shè)備凍損應(yīng)急：若水管、水泵凍裂，立即關(guān)閉水源，停止使用設(shè)備，將凍損設(shè)備移至室內(nèi)解凍修復(fù)，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用；
3. 人員與墜物應(yīng)急：若發(fā)生人員打滑、墜物等情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員立即啟動(dòng)應(yīng)急救援，撥打 120/119，同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)警戒，避免二次事故。

七、通用避坑指南：這些錯(cuò)誤操作堅(jiān)決杜絕

八、工業(yè)廠房 / 老舊建筑外墻清洗：冬季額外要求

1. 工業(yè)廠房：清洗前清理外墻工業(yè)粉塵、油污結(jié)塊，避免與清洗水混合結(jié)冰；靠近生產(chǎn)區(qū)域的外墻，清洗時(shí)避開生產(chǎn)高峰期，防止融冰水滲入車間導(dǎo)致設(shè)備凍損；
2. 老舊建筑：外墻多為涂料、瓷磚，清洗前先排查松動(dòng)、空鼓部位，提前修復(fù)；禁用高壓水槍直噴，采用清水輕沖 + 干擦的方式，避免清洗導(dǎo)致墻面脫落；
3. 高層幕墻建筑：清洗后檢查幕墻開啟扇、密封膠條，做好防凍密封，防止冷風(fēng)、融冰水滲入室內(nèi)。